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草原商道部落《岛亲说》2014.03.13 第三期
作者:万铭 浏览次数:16080 日期:2014年03月24日 14:24

 

                                                                            ——主持人?#26680;?#21644;岛亲  邀请嘉宾?#21644;?#21191;岛亲

苏和:各位岛亲,大家好!今天让我们一起走进岛亲王勇的万铭地产,了解万铭地产,了解万铭地产的项目,了解岛亲王勇十年创业的思想成就,了解王总对当下房地产行业的看法。希望大家多多捧场!让我们隆重请出今天的主角王勇岛亲!王总和大家打个招呼,自我介绍一下吧!

王勇:大家好、主持人好,我是万铭地产的王勇。很荣幸能够通过这个平台,和大家共同交流与分享。

王勇:我公司成立于2006年,自创业以来,在各级党委、政府和有关部门的正确引导和大力扶持下,锐意进取,勇于创新,顺应改革形势,不断完善企业制度,加强改进内部经营管理机制;始终坚持以质量求生存,以扩大规模求发展的创业理念,带领万铭全体成员不懈努力,获得了诸多认可和社会荣誉。2007年到2010年,由我公司开发建设的万铭上东领海项目,被建设部作为呼和浩特市分户验收唯一试点单位;并获得了自治区“广?#23186;?rdquo;、“用户满意住宅工程”等多个奖项。上东领海小区环境优雅、别具一格,专业的设计理念和朴实的居住格局以及唯美的小区环境,提升了企业的社会形象,树立了良好的企业口碑和唯美的品牌形象。

    2012年我公司开发建设了万铭总部基地项目,该项目由清华大学建筑设计研究院设计,中建二?#36136;?#24037;建设,总建筑面积19.6万平方米,位于呼市如意区的核心区(乌海街以?#24076;?#26032;客站百米大道以西)。距新客站不足2公里,距机场约6公里。本项目是由6栋5A级写字楼、2栋高档公寓、商务会所和综合配套商业组成的城市综合体。我公司本着“五高四节一环保”的开发理念,整个项目按照《绿色建筑评价标准》和相关规范进行设计,2013年万铭总部基地项目被住建部评为国家二星级绿色建筑。

刘沫含:您公司开发项目:以时尚,易居,价格公道而著称~~

王勇:目前,项目的外幕墙和内部配置安装已经完成了90%,预计2014年8月交付使用。现已有中国石油、中国石化等百强名企签约入驻,同?#20445;?#20013;国民生银行呼和浩特如意支行也将入驻万铭总部基地,我们积极响应政府打造如意CBD核心区的号召,立志要把总部基地打造成“企业的总部,金融的港湾”。

苏和:上东领海、万铭总部基地,呼市人都知道!获得这么多得荣誉,知道的?#21496;?#19981;太多了,作为内蒙古的岛亲,大家为你骄傲!

刘沫含:请问王总在当下国家要调控房价,银行不放贷款情况下,呼巿房价会降吗? 房地产链接产业怎么规避当下三角债问题?投资商铺还是观望昵?

王勇:?#34892;?#23707;亲的关注、获得的认可和荣誉离不开岛亲与社会各界的支持和帮助。

刘沫含?#21644;?#24635;是个引领时?#34892;?#29616;念,又了解?#35856;?#21644;业主需求的企业家~~

苏和:沫含的问题也是大家普遍关心的,我们请王总拆开谈?#31119;?#31532;一呼巿房价会降吗?哈哈!这个问题挺难

王勇:目前国家政策是很好的,作为一个企业,作为一个行业,一定要按规范做,按规矩做,要做精做?#31119;?#19968;定会做出最好的企业和作品。

杨林:@王勇 万铭总部基地 如意CBD核心位置,您怎么理解总部基地的价值!

刘沫含:从去年,房地产上下游产业全部出现三角债问题~~房子不好卖,材?#24076;?#20154; 工 费,拖欠~~银行不给贷款,請王总聊聊这个普遍问题应怎样解决好昵?
王勇:1、深入了解国家政策。
      2、将企业生产经营都不断的规范化,精细化。
      3、银企之间的合作是正常合作,双赢的合作,必须换位思考,合作的心态非常重要。
      4、学习大企业的管理标准和运营模式。

牛?#21512;跡?#19975;铭二期销售情况受到的政策冲击大吗?主要针对哪个方向招商?楼盘打造的亮点和优势是什么?
王勇:从项目名称来讲总部基地,是思想?#19994;?#20132;汇地,是企业的总部金融的港湾。是针对大企业和企业的分支机构的核算?#34892;?#26469;定位招商的。

王勇:呼和浩特市的房价总体还是保持平衡的,如意区是市政府打造的CBD核心区,总体房价还是具保值和升值潜力的。房地产相关人士曾说过投资地产的决定因素在于地段。

苏和?#21644;?#24635;的意思是房价的走向与地段相关性很强?

牛?#21512;跡?#26446;嘉诚说过,地?#20301;?#26159;地段,哈哈,王总的地段有何优势?

苏和:好企业、好地段,价格会稳定向好,离开这两个条件就难说了!

王勇:地产企业区别和地段区别各占50%,万铭一直都在努力。

苏和:“四高”的开发理念、“三最”的项目定位、“三优”的工作目标,打造绿色?#21496;?#33457;园。“家园成为花园”,产品文化另消费者向往!

王勇:我公司是按照两级政府规划,打造如意区“三个?#34892;模?#19968;个基地”即行政?#34892;摹?#21830;务?#34892;摹?#37329;融?#34892;?#21644;总部基地的要求开发建设的万铭总部基地项目。万铭人一直都在努力将产品打造为作品。

王勇:保持平稳的

苏和?#21644;?#24635;的补充很重要!符合政府的城市规划也是地产价值的重要条件。总部基地位于呼和浩特?#24184;?#34903;五区的核心,相信会有很好的价值潜力

王勇:如意区是呼和浩特市打造的CBD核心区。它将会成为企业的总部,金融的港湾。

苏和:谢谢王总分享给大?#19994;?#20851;于房地产价格走势的三个重要判断标准!好企业、好地段、符合城市发展方向。
关于房地产走势的问题,我认为王总谈的很透彻了!代许多岛亲问一个悄?#24149;埃?#23707;亲买您的房子有优惠吗?呵呵

魏淑宁:主持人还有一个问题请教王总,在呼市做商业地产应该注意哪些问题?谢谢

王勇:商业地产还应该注意的是作品和产品的问题。

苏和:淑宁的问题很好!我想也不外乎注意地段、注意城市规划的导向,呵呵,班门弄斧,还是请王总谈?#31119;?/p>

王勇:万铭地产是岛亲的家庭,也是所有岛亲中的一员,万铭地产所生产的作品,会让所有选择万铭总部基地岛亲感受到五个万铭的幸福万铭。欢迎所有的亲戚们参观和指导万铭。

牛?#21512;跡?#21738;五个万铭?折扣肯定也是有的吧,呵呵

王勇:诚信万铭 绿色万铭 和谐万铭 服务万铭 幸福万铭  ?#19981;?#36814;各位岛亲来万铭参观指导!

苏和?#21644;?#24635;的话虽然不是很多,但都是干货,谢谢王总!让我们共同祝愿万铭地产创造更多的好项目奉献给社会!

王勇:很高兴与岛亲们交流和分享,谢谢主持人与所有岛亲,欢迎所有岛亲们光临万铭地产,参观指导。

再次?#34892;?#22823;家了解万铭地产,希望我们线下也能够有更多的交流和沟通,欢迎岛亲?#20146;?#36827;万铭地产!
 

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